L’AVANTAGE DU PRÉFABRIQUÉ
Différence entre un bâtiment préfabriqué en kit vs modulaire
Il y a deux types de construction préfabriquée, appelée aussi préusinée : la construction modulaire ou la construction en kit (panneaux).
Notre produit : Construction en kit (panneaux)
Ce type de construction consiste à fabriquer les murs en panneaux (pré-isolés ou non), les poutrelles de plancher et les chevrons en usine pour ensuite les livrer en chantier, avec toute la quincaillerie requise pour l’assemblage. Les portes et fenêtres ainsi que les revêtements des murs extérieurs et de la toiture sont généralement inclus et devront être installés en chantier. Cependant, la finition intérieure n’est pas incluse.
Les avantages de la construction en panneaux (kit) :
Rapidité de construction
Les intempéries n’ont pas d’impact sur la construction de la structure puisqu’elle se fait en usine
Rapidité de l’assemblage en chantier
Les éléments de la structure sont déjà construits en usine, donc assemblage rapide en chantier
Respect des délais de livraison
Les murs, poutrelles, etc. se font en usine sans subir mère Nature. L’échéancier est donc facile à respecter
Personnalisation facile
La construction en kit a peu de limites et de contraintes, la personnalisation en est facilitée
Livraison presque partout
La possibilité d’utiliser différents types de remorques permet de livrer le kit presque partout
Choix de fondation
Le choix entre dalle de béton, sous-sol, pieux ou vide sanitaire est possible avec une construction en kit
Implication dans le projet
Avec une coquille de bâtiment isolée et étanche, vous pouvez finaliser l’intérieur à votre rythme
Impact environnemental
La possibilité de choisir des matériaux écologiques, une dalle de béton, etc. facilite l’accès aux certifications
Les désavantages de la construction en panneaux (kit) :
Finition en chantier plus longue
L’assemblage de la structure, l’installation des revêtements extérieurs et la finition intérieure se font tous en chantier
Possibilité d’infiltration en chantier
L’assemblage peut prendre plus d’un jour. Les murs au sol doivent être protégés tout au long du montage
Hésitation des entrepreneurs en construction
Les entrepreneurs peuvent être réticents à utiliser un kit préfabriqué, souvent par manque d’expérience
Respect des délais de construction
Les intempéries en chantier et le manque d’expérience du client (autoconstruction), peuvent retarder le montage
Montage d'un de nos bâtiment préfabriqué en kit
La compétition : construction modulaire
Ce type de construction consiste à construire l’ensemble du bâtiment en usine. Il est construit en plusieurs modules et inclut la finition extérieure et intérieure (cuisine, salle(s) de bain, plomberie, etc.). Les modules sont ensuite livrés en chantier pour être assemblés pour former le bâtiment complet.
Tableau comparatif entre la construction préfabriquée modulaire ou en panneaux
| Modulaire | En kit | |
|---|---|---|
| Rapidité de construction en usine | ||
| Rapidité de montage en chantier | ||
| Délai de livraison à la suite à la commande | ||
| Facilité de personnalisation | ||
| Possibilité de construction sur dalle au sol | -- | |
| Possibilité de finir l’intérieur avant la livraison | -- | |
| Compatibilité avec la certification écologique | ||
| Prévisibilité des coûts | ||
| Gestion des délais de livraison | ||
| Gestion des délais de construction | ||
| Qualité de construction | ||
| Accessibilité au chantier (livraison) | ||
| Participer à la gestion et réalisation du projet |
